МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ (артикул: 10441 16271)

30 000 руб.

Дата выхода отчета:	30 Июля 2011
География исследования:	Московская область, г. Дзержинский
Период исследования:	2011 г.
Количество страниц:	55
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Целью настоящей работы является проведение маркетингового исследования рынка торговой недвижимости г. Дзержинский.
Целевая аудитория: участники рынка торговой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
•  Значительную долю покупательского спроса жителей Дзержинского забирают на себя объекты, расположенные вблизи МКАД («Мега Белая Дача» и другие).
•  Порядка 6-ти объектов в городе можно условно отнести к формату «торговый центр», их общая арендуемая площадь составляет менее 5 тыс. кв.м.
•  В настоящий момент строится порядка 4-х комплексов, в рамках которых предполагаются существенные объемы торговой части (по местным масштабам). С учетом строящихся и заявленных проектов общий объем предложения торговых площадей города к концу 2012 г. может увеличиться в 2,5 раза.
•  В большинстве случаев собственники, как существующих, так и строящихся объектов, стараются сочетать в одном здании несколько функций в разных пропорциях. Наиболее распространенными являются: торговые площади, офисные блоки, помещения под общепит. Такой подход связан с неразвитостью местного рынка и желанием снизить риски простоя помещения.
•  За исключением продуктовых сетей в городе представлено достаточно мало федеральных торговых операторов.
•  В Дзержинском существует заметная дифференциация уровня арендных ставок в зависимости от конкретного объекта. Одним из основных факторов, влияющих на величину арендной ставки, выступает месторасположение объекта. Средний уровень ставок аренды составляет 600-1100 руб./кв.м/мес.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
2.2 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.3 ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ АНАЛИЗ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ: СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕРМОНТОВА, Д. 42
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УГРЕШСКОЙ, Д. 16
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКАЯ, Д. 27
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕРМОНТОВА, Д. 24А
ТОРГОВО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕСНАЯ, Д. 30
СТРОЯЩИЕСЯ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТЦ «ТОРГОВЫЙ ДВОР» (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ-СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ БОУЛИНГ-ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «ИВУШКА» (СТРОИТСЯ)
ПЛАНИРУЕМЫЕ / ЗАЯВЛЕННЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ООО «ГРАНТИК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ОАО «МОЭСК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКОЙ (ПЛАНИРУЕТСЯ)
2.4 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК
3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
4.2 СТРУКТУРА СПРОСА НА ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
Перечень приложений

Список Таблиц
Таблица 1. Социально-экономические факторы развития рынка торговой недвижимости г. Дзержинский
Таблица 2. Данные по занятости в г. Дзержинский
Таблица 3. Торговые центры «московского» рынка
Таблица 4. Существующие торговые центры г. Дзержинский
Таблица 5. Универсамы местных и федеральных сетей
Таблица 6. Уровень арендных ставок в торговых объектах города
Таблица 7. Уровень вакантных площадей по торговым объектам Дзержинского
Таблица 8. Представленность сетевых операторов в городах-спутниках Москвы
Таблица 9. Федеральные сети, представленные в Дзержинском

Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Расположение городского рынка на площади Дм. Донского
Иллюстрация 2. Проект реконструкции городского рынка
Иллюстрация 3. Расположение действующих, строящихся и планируемых объектов торговой недвижимости г. Дзержинский
Список Диаграмм
Диаграмма 1. Прогноз ввода торговых площадей в Дзержинском
Диаграмма 2. Сравнение доли вакантных площадей г. Дзержинский и г. Москва
Диаграмма 3. Магазины сетевых операторов в городах-спутниках Москвы
Диаграмма 4. Структура сетевых арендаторов торговых помещений в Дзержинском, % от общего количества арендаторов
Диаграмма 5. Сравнение структуры сетевых арендаторов торговых помещений в Дзержинском и городах спутниках, % от общего количества арендаторов

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
Рынок строительства и недвижимости в Волгоградской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Волгоградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа…
Рынок ипотеки в России: итоги 2007 г.
Особенности спроса на ипотечные продукты По оценке старшего вице-президента Ипотек-Банка Елены Шилиной, уровень информированности россиян о рынке ипотеки вырос и достиг к концу 2007 года практически …% от общего числа кредитоспособного населения. По ее словам, «люди стали искать реальные возможности решения своих жилищных проблем, что связано с благоприятной макроэкономической ситуацией в России в целом, а также наличием федеральных жилищных программ». В результате даже в регионах около …% жителей выразили готовность пользоваться ипотекой. По мнению ряда участников рынка, наиболее востребованной является ипотека сроком на … лет. Доля ипотеки на … лет в портфеле российских банков не так велика. По мнению руководителя блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Ильи Зибарева, … ипотека в основном предназначается для клиентов с …уровнем дохода. По данным руководителя направления ипотечного кредитования «МИАН — Агентство недвижимости» Владимира Мильдзихова, размер среднестатистического ипотечного кредита равен $…. По словам первого заместителя председателя правления Москоммерцбанка Альберта Хисаметдинова, средний размер ипотечного кредита в банке составляет примерно $…. Еще одной интересной тенденцией в рамках рынка ипотечного кредитования стал ……………………………………………………………………………………………………………
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье
Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, определение оптимальных партнеров, каналов сбыта, а также программы продвижения. Выдержки из текста: … Долгосрочная аренда загородных домов, в первую очередь, интересна людям, которым по статусу уже необходимо иметь коттедж, но нужной суммы они не скопили. Аренда коттеджа сегодня обойдется примерно в 200 тыс. долл. в год. … Максимальная арендная плата за коттедж составляет 25 тыс. долл.1 в месяц. Это цена за дом в охраняемом поселке с бассейном, площадью около 800 м2, с санузлами на каждую спальню и хорошей мебелью. … Точка безубыточности проекта (с учетом расходов на удержание сайта и маркетингового продвижения) составляет 152 тыс. руб. в месяц. В количественном выражении – это 5-6 выходных дня при минимальном количестве посетителей (до 6 чел.). … Риэлтор взимает плату за аренду коттеджа с арендатором и о размере комиссии договаривается самостоятельно. Для стимулирования поиска арендаторов можно предложить агентствам недвижимости 50% от стоимости первого месяца аренды. … Настройка триггерных писем или автоответов при повторяющихся действиях на сайте: бронирование коттеджа, оплата…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования