АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ ИССЛЕДОВАНИЮ «РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (артикул: 12312 16271)

37 500 руб.

Дата выхода отчета:	31 Мая 2012
География исследования:
Период исследования:
Количество страниц:	94
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Цель исследования: анализ московского и подмосковного рынка жилой
недвижимости.

Выдержки из исследования:
Под жилой недвижимостью в данном исследовании понимаются объекты
недвижимости, предназначенные для проживания людей.

Основные группы параметров, определяющие различия между классами
жилой недвижимости, следующие…

Объем первичного рынка жилой недвижимости в Московской области
составил … млн. кв. м., а в Москве в 2011 году составил по разным
данным от … млн. кв. м. до … млн. кв.

Говоря о текущем годе можно сказать, что за первый квартал в
Московской области было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилой
площади, что уже на …% выше аналогичного показателя в 2011 году. В
Москве за первые 3 месяца 2012 года было введено в эксплуатацию …
тыс. кв. м. жилых площадей, что на …% превышает показатель прошлого
года.

Стоимость возведения кв.м. жилья в Москве составляет … рублей, тогда
как средняя цена продажи составляет … рублей (первичный рынок).
Таким образом, наценка на квадратный метр жилой недвижимости в
столице составляет около …%.

По итогам 2011 года можно сделать вывод, что за последние 5 лет
структура рынка незначительно поменялась: доля панельного жилья с …%
снизилась до …%, При этом доля монолитного жилья выросла до …%.

За прошедший год все сегменты рынка новостроек Московского региона
продемонстрировали рост цен…
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Введение 5
2. Методологическая часть 6
2.1. Описание типа исследования 6
2.2. Объект исследования 6
2.3. Цели и задачи исследования 6
2.4. География исследования 6
2.5. Методы сбора данных 6
3. Макроэкономическая конъюнктура 8
3.1. Общеэкономическая ситуация в России 8
3.1.1. Динамика валового внутреннего продукта 8
3.1.2. Промышленное производство 11
3.1.3. Уровень инфляции 12
3.1.4. Уровень доходов населения 14
3.1.5. Инвестиции 15
3.1.6. Влияние макроэкономических факторов на развитие
изучаемого рынка 16
3.2. Описание смежных рынков 16
3.2.1. Коммерческая недвижимость Москвы 16
4. Сегментация и структура Рынка по основным видам
Продукции 20
4.1. Определение продукции 20
4.2. Cегментирование продукции по основным наименованиям 21
4.2.1. Классификация элитной недвижимости 24
4.2.2. Классификация жилья бизнес-класса 29
4.2.3. Классификация жилья эконом-класса 30
4.3. Сегментирование Рынка по типу жилья 32
4.4. Сегментирование Продукции по территориально-
административному признаку 33
4.5. Сегментирование Продукции по материалу
строительства 34
5. Основные характеристики Рынка 39
5.1. Объемы рынка 39
5.2. Основные принципы ценообразования 41
5.3. Динамика цен на рынке 43
6. Первичный рынок жилой недвижимости Москвы и
Московской области 46
6.1. Объемы строительства 46
6.2. Темпы роста строительства 48
6.3. Структура предложения по типу возводимого жилья 49
6.4. Структура предложения возводимого жилья по
удаленности от центра г .Москва 49
6.5. Структура предложения возводимого жилья по округам
Москвы 50
6.6. Основные застройщики 52
6.6.1. ЗАО «СУ-155» 53
6.6.2. ГК ПИК 54
6.6.3. ГК МОРТОН 54
6.6.4. Главстрой 55
6.7. Темпы роста цен 56
7. Вторичный рынок жилья Москвы и Московской
области 59
7.1. Объем предложения 59
7.2. Темпы роста цен 59
8. Сегмент элитной недвижимости 61
8.1. Предложение 61
8.2. Распределение предложения по районам 63
8.3. Цены на рынке элитной недвижимости 65
8.4. Аренда 66
8.5. Спрос на рынке элитной недвижимости 67
8.6. Инвестиционная привлекательность элитного жилья 67
8.7. Тенденции 67
8.8. Прогноз развития рынка элитной недвижимости 68
9. Сегмент бизнес-класса 69
9.1. Предложение 69
9.2. Распределение предложения по районам 70
9.3. Цены на жилье бизнес-класса 71
9.4. Спрос на жилье бизнес-класса 72
9.5. Инвестиционная привлекательность квартир бизнес-
класса 73
9.6. Тенденции и перспективы развития 73
10. Сегмент эконом-класса 74
10.1. Основные показатели рынка недвижимости эконом-класса
в Москве 74
10.2. География строительства 81
10.3. Цены на жилье эконом-класса 83
10.4. Аренда 86
10.5. Основные застройщики 87
Перечень приложений

Диаграмма 1. Динамика изменения объема ВВП, 2002-2012 гг. (прогноз),
млрд. руб.
Диаграмма 2. Индекс изменения объема ВВП, январь-апрель 2011 – 2012
гг.
Диаграмма 3. Изменение индекса промышленного производства, январь-
апрель 2011 - 2012 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
Диаграмма 4. Уровень инфляции 2003-2012 (прогноз) гг., %
Диаграмма 5. Динамика номинальной начисленной среднемесячной
заработной платы на одного работника, рублей, январь-апрель 2012 г.
Диаграмма 6. Доля округов г. Москвы в структуре жилищного фонда
города, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой площади
Диаграмма 7. Структура рынка жилой недвижимости г. Москвы по типу
материала, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой
площади
Диаграмма 8. Осведомленность потребителей о монолитном
домостроении
Диаграмма 9. Динамика предложения объектов жилой недвижимости на
вторичном рынке в 2011 году, тыс. шт.
Диаграмма 10. Структура затрат на строительство жилого дома.
Диаграмма 11. Динамика объемов ввода жилья в Москве в 2007-2011гг.,
млн. кв.м.
Диаграмма 12. Темпы роста строительства в г. Москва в 2007-2011гг.
Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по административным
округам Москвы, в %
Диаграмма 14. Рейтинг девелоперов по объему построенного жилья, млн.
кв.м.
Диаграмма 15. Среднемесячные темпы роста цен на новостройки в 2012г.,
%
Диаграмма 16. Средняя цена предложения на вторичном рынке
недвижимости Москвы, руб/кв.м.
Диаграмма 17. Структура предложения элитных новостроек по районам в
2011 г., % от количества квартир
Диаграмма 18. Объем производства панельного жилья в 2011 году, тыс. кв.
м.
Диаграмма 19. Долевое распределение по типам новостроек в Москве, %,
2012 г.
Диаграмма 20. Долевое распределение по виду предлагаемых квартир-
новостроек в Москве, %, 2012 г.

Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый
рынок
Таблица 2. Классификация жилой недвижимости по классу жилья
Таблица 3. Размеры квартир «эконом-класса» в кирпичных, кирпично-
монолитных и панельных домах, кв. м.
Таблица 4. Средняя цена квартир по административным округам г. Москва
Таблица 5. Структура предложения новостроек в зависимости от
удаленности от центра города, 1 кв. 2012г.
Таблица 6. Стоимость кв. м. жилья в новостройках в различных округах г.
Москвы в апреле 2012г., тыс. руб.
Таблица 7. Стоимость квартир в московском регионе в 1 кв. 2012г. в
зависимости от удаленности от центра и количества комнат, млн. руб.
Таблица 8. Средняя стоимость аренды квартир в Москве, май 2012 г.
Таблица 9. Таблица STEP-анализ Рынка
Таблица 10. Возможные риски, связанные с Рынком

Схема 1. Классификация объектов недвижимости

Рисунок 1. Проекты жилья бизнес-класса, реализация которых
происходила в г. Москве в 2011г.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости в Украине (опрос экспертов). 2020 год Регион: Украина Дата выхода: 19.11.20	87 969
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы Регион: Россия (Москва) Дата выхода: 30.04.18	45 000
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ Регион: Россия Дата выхода: 10.10.14	50 000
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.07.14	67 500
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г. Регион: Россия Дата выхода: 30.09.13	63 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок жилой недвижимости Москвы и МО (выпуск 2)
ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН За 9 месяцев 2006 года московские квартиры подорожали на 73%, т.е. рост цен составлял примерно по 7%-8% в месяц, постепенно снижаясь к осени. В 2000- 2005 гг. рост цен на жилье не превышал 30 – 40% в год, при этом, активный рост цен обычно длится 6-9 месяцев, а нынешний «взлет» рынка продолжается уже более года, причем весной 2006 г. был отмечен абсолютный рекорд роста цен – более 10% в месяц, снизившийся к середине лета до 5% в месяц. Рекордные ценовые показатели установились на фоне двойного сокращения объемов предложения по сравнению с тем же периодом прошлого года, при этом сам объем имеет колебательный характер без резкого увеличения количества предложений. Повышение цен на недвижимость определяется простой совокупностью факторов: · Замораживанием ряда проектов под влиянием неадекватных норм и требований со стороны правительства Москвы, а также налагаемыми штрафными санкциями; · Увеличение затрат при выводе проекта на стройплощадку, повышение цен на строительные материалы, подключение к городским коммуникациям; · Несовершенством законодательства; · Трудоемкой процедурой получения разрешительных документов, на «согласование» которых уходит до 7 - 8% от общего бюджета проекта; · Ажиотажный спрос на жилье. В среднем по Москве стоимость квадратного метра в домах-…
РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. ВЛИЯНИЕ КРИЗИСА, ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ. УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ОБНОВЛЕНИЕ)
УПРАВЛЕНИЕ ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Гостиничное хозяйство — сложный механизм, состоящий из множества элементов. Эффективность проекта возможна только при условии четкой и слаженной работы всех составляющих этого механизма, постоянном контроле, мониторинге, оперативном реагированием на возникшие ситуации. Помимо управления гостиничной недвижимостью собственником, существуют следующие способы управления: … Сетевой оператор Независимое управление Внешняя характеристика Достоинства Недостатки Достоинства Недостатки ОСНОВНЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА Данные, характеризующие количественные показатели рынка недвижимости, полученные на начало 2010 года отражают не столько истинное положение дел на рынке коммерческой недвижимости, сколько ожидания его игроков. ОБЪЕМ И ЕМКОСТЬ РЫНКА OБЪЕМ РЫНКА В НАТУРАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ В феврале 2010 года на московском рынке аренды коммерческой недвижимости экспонировалось … объекта общей площадью … кв.м.$. Объем предложения на рынке аренды в июне несколько вырос. Рост составил …% по количеству и …% по общей площади. Всего в июне экспонировалось … объектов общей площадью … тыс. кв.м.
Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
Содержание обзора Маркетинговый обзор «Рынок агентств недвижимости г. Санкт- Петербурга» по своему содержанию структурирован по трем разделам. Причем для удобства восприятия все результаты исследования и анализа данного рынка в обобщенном виде сведены во вступительной части отчета под названием резюме: портрет /профиль/ рынка. Данная форма представления позволяет специалисту сразу получить ответы на ключевые вопросы, а в содержании последующих разделов - более подробную информацию о профиле рынка, которая в результате использования маркетинговых методов сбора и анализа данных позволила экспертам Агентства сформулировать приведенные в резюме цифры, факты, аргументы и выводы. Первый раздел посвящен описанию общего состояния рынка, в частности: текущей ситуации; тенденциям; факторам и темпам развития; влиянию кризисных процессов в России; критериям надежности агентств недвижимости; особенностям риэлтерских услуг; государственному регулированию отрасли; действующим на рынке Ассоциациям и СРО. Во втором разделе описана методика выявления крупнейших участников рынка; определены ТОР-10 агентств недвижимости Санкт-Петербурга; обобщена практика комиссионных вознаграждений в риэлтерском бизнесе. В третьем разделе более подробно представлена информация по крупнейшим агентствам недвижимости …
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.
О ПКР. 1. Обзор рынка строительства России. 1.1. Сегментация рынка, статистические данные. 1.2. Жилые застройки средней этажности. 1.3. Малоэтажное строительство. 1.4. Ветхое жилье. 2. Динамика рынка гражданского строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 2.1. Жилые застройки средней этажности. 2.1.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.1.2. Центральный федеральный округ. 2.1.3. Приволжский федеральный округ. 2.1.4. Южный федеральный округ. 2.2. Малоэтажное домостроение. 2.2.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.2.2. Центральный федеральный округ. 2.2.3. Приволжский федеральный округ. 2.2.4. Южный федеральный округ. 2.3. Учреждения здравоохранения. 2.3.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.3.2. Центральный федеральный округ. 2.3.3. Приволжский федеральный округ. 2.3.4. Южный федеральный округ. 2.4. Учреждения образования. 2.4.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.4.2. Центральный федеральный округ. 2.4.3. Приволжский федеральный округ. 2.4.4. Южный федеральный округ. 2.5. Объекты спорта. 2.5.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.5.2. Центральный федеральный округ. 2.5.3. Приволжский федеральный округ. 2.5.4. Южный федеральный округ. 3. Динамика рынка промышленного строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 3.1. Общепромышленные и сельскохозя…
Маркетинговое исследование и анализ предприятий, имеющих собственные железнодорожные подъездные пути в Сибирском ФО, 2014 г.

База данных включает в себя информацию о контактных данных 50 предприятий СФО, имеющих собственные подъездные железнодорожные пути.

Информация представлена в виде таблицы и содержит следующие разделы:
1. название компании, организационно-правовая форма, ИНН
2. адрес фактический и (или) юридический
3. телефоны, электронный адрес, веб-сайт
4. должность, фамилия, имя, отчество руководителя
5. длина подъездных путей (в зависимости от наличия информации).

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования