Исследование рынка коммерческой недвижимости (артикул: 13400 16271)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	19 Марта 2012
География исследования:	Россия
Период исследования:	актуализация по запросу
Количество страниц:
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Предпосылки к исследованию:

Компания, заказчик исследования занимается консалтингом в области прогнозирования и анализа грузопотоков наземными и водными видами транспорта с применением методов математического моделирования.

Компания заказывает исследование у агентства MegaResearch – Исследование необходимо для разработки бизнес-плана строительства современного логистического комплекса (складского) исходя из специфики и потребностей непосредственно в регионе, а так же областей Казахстана. Необходимо оценить конкурентную среду, арендные ставки, цену продажи складской недвижимости и офисов, востребованность складов по категории класса и т.п.

Принять решение о целесообразности создания логистического объекта.

Ожидание от исследования – полное понимание ситуации на рынке складской недвижимости в регионе, понимание спроса и оценка перспектив.

Объект исследования:

Рынок складских услуг крупных распределительных центров. Распределительные логистические центры в радиусе 400-500 км от планируемого места размещения объекта.

География исследования: Россия

Оренбургская обл., Самарская область, Р. Башкортостан, Северо-Западная часть Казахстана

Цели исследования:

Оценить целесообразность строительства современного логистического комплекса в Оренбургской обл.

Задачи исследования:

Анализ конкурентной среды: местоположение, технологические мощности, цены на предоставляемые услуги, основные сегменты потребителей (специализация (производство, торговля и т.п., регион обслуживания). Территориальное расположение конкурентов в регионе.

Наличие складских площадей в Оренбурге и области.

Классы функционирующих складов.

Арендные ставки на склады и офисы в регионе.

Цена продажи коммерческой недвижимости.

Потенциальные клиенты/потребители.

Данное исследование направлено на изучение состояния рынка и перспектив его развития. Для этого оценивается объем рынка, перспективы выхода на рынок нового игрока, особенности рынка. Выявляются и опрашиваются участники рынка. В итоге становится понятным, какое место занимают ключевые игроки на рынке, каково соотношение отечественного и импортного продукта и какова средняя цена реализации.

Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

Сроки выполнения исследования: 10 рабочих дней.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Методологические комментарии к исследованию

2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1

1.1. Основные макроэкономические показатели региона

1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе

1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации;

1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения.

3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта

3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.

3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе

3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе

3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе

3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг.

3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка

3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе

4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов

4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе:

4.1.1. объем предложений на рынке;

4.1.2. арендные ставки; цены продаж;

4.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.);

4.1.4. динамика предложений за 2010 -2011 гг.

4.2. Предложение на рынке земельных участков под склады и логистические комплексы:

4.2.1. расположение и цены

4.3. Насыщенность рынка

5. Анализ спроса на рынке логистических центров и складов

5.1. Потенциальный спрос в регионе

5.2. Потенциальные потребители складов и логистических комплексов в регионе

5.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса.

5.4. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная

доступность, современность, др.)

5.5. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент)

5.6. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)

5.7. Прочие факторы спроса

5.8. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля, регион обслуживания) с учетом приграничных областей Казахстана

5.9. Прогноз потребления складов и логистических комплексов в регионе на 2012-2014 гг.

6. Выводы по исследованию

6.1. Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости (сегмент складов и логистических комплексов) в оренбургской области на 2012 г. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе. Оценка перспективности инвестирования в данный рынок.

6.2. Целесообразность строительства современного логистического комплекса. Анализ месторасположения земельного участка Заказчика.

6.3. Выводы по исследованию

7. ПРИЛОЖЕНИЯ

7.1. Макроэкономические показатели

7.2. ВВП

7.3. Основные показатели промышленного производства

7.4. ВЭД

7.5. Россия и ВТО

7.6. Инфляция

7.7. Смежные рынки

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Волгоградской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Волгоградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа…
Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг.
Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
Исследование рынка комплексного управления складской и производственной недвижимости
1. Методологические комментарии к исследованию

2. Обзор рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области
2.1. Общая ситуация на рынке услуг в регионе по видам недвижимости: склады и производство. Оценка факторов, влияющих на рынок.
2.2. Общий уровень развития услуг по обслуживанию объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.3. Объем рынка
2.4. Виды комплексного управления. Емкость рынка по видам услуг
• Услуги управления объектами недвижимости и обслуживания зданий
• Услуги технической эксплуатации зданий и сооружений
o Перечень услуг по эксплуатации
o Перечень обслуживаемого инженерного оборудования
o Мобильный сервис
• Клининг
o Уборка помещений
o Уборка внешней территории
o Специальные работы
• Специализированные работы
2.5. Прогноз развития рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Регионе

3. Анализ конкурентного окружения услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области
3.1. Предложения на рынке облуживания объектов недвижимости: складов и пр…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования