Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Октябрь 2008 года) (артикул: 01999 16271)

29 900 руб.

Дата выхода отчета:	12 Ноября 2008
География исследования:	Московская обл.
Период исследования:
Количество страниц:	45
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа является уникальным интеллектуальным продуктом. Это первое исследование на рынке, позволяющее объективно оценить влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Подмосковья.
Многолетний опыт компании Vesco Consulting в части разработки, продажи коттеджных поселков, позволил объективно оценить сложившуюся финансовую обстановку, ее влияние на рынок недвижимости и дать основные рекомендации по ее преодолению.
Эта работа будет особенно полезна девелоперам, владельцам крупных земельных ресурсов, строительным компаниям. В отчете собран огромный практический материал, описывающий основные изменения, произошедшие в структуре предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Охарактеризованы наиболее популярные меры, к которым прибегают девелоперы по преодолению кризисной ситуации.
Международный финансовый кризис, прежде всего, «ударил» по кредитным институтам, которые в свою очередь отказались от выдачи ссуд и кредитов. Ипотека до недавнего времени была единственным способом быстрого приобретения недвижимости. Сейчас 32% банков отказались от сотрудничества с коттеджными поселками в части предоставления льготных условий для покупки загородной недвижимости, и, по всей видимости, это только начало. В данном исследовании этому вопросу уделялось особое внимание. Так, для анализа потребительских предпочтений в части ипотечных продуктов были использованы данные опроса проведенного компанией Vesco, в ходе, которого было опрошено более 500 человек. Получены результаты относительно приемлемой процентной ставки по кредиту, величины первоначального взноса, позволяющие оценить степень влияния ипотечного кризиса на рынок загородной недвижимости.

При анализе предложения была использована база компании Vesco, которая включает в себя 401 подмосковный поселок, где на момент проведения исследования велись продажи. Общее количество домовладений, рассмотренных в исследовании, составило 19 358 единиц.
Ценность данной работы заключается так же и в том, что она базировалась на расчете динамики продаж домовладений в коттеджных поселках, в ходе, которого были получены уникальные результаты, а так же составлен прогноз объемов продаж на 4 квартал 2008 г. Ежеквартальный мониторинг объемов продаж ведется компанией, начиная с 2002 года. Сейчас общее количество поселков, по которым имеются подобные данные, приближается к 700.

Целью настоящего исследования являлось определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья Московской области в условиях финансового кризиса.

Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков на 3 квартал 2008 года;
2. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные его особенности;
3. Проведен анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены;
4. Изучены коттеджные поселки продажи, в которых шли значительными темпами;
5. Изучены основные формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации;
6. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и перспектив его развития.
Работа будет проводиться компанией на постоянной основе и позволит ежемесячно оценивать величину влияние финансового кризиса на рынок, а также меру и способы приспособления к финансовым трудностям ведущих игроков рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Введение
Объект исследования
Цели и задачи исследования
Методология исследования

II. Предложение на рынке загородного малоэтажного жилья Подмосковья
1. Общая характеристика предложения коттеджных поселков Подмосковья
2. Структура предложения по трассам\направлениям
3. Структура предложения по формату недвижимости
4. Ежегодная и ежеквартальная динамика продаж коттеджных поселков, начиная с 2002 г. по 3 кв. 2008 (включая прогноз на 4 кв.2008г.)
5. Динамика изменения средней стоимости домовладения в зависимости от направления
6. Динамика изменения средней площади домовладения (отдельно по каждому виду недвижимости)
7. Динамика изменения средней площади земельного участка (отдельно по каждому виду недвижимости)

III. Влияние кризиса на темпы продаж и выход новых проектов.
1. Анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены.
2. Снижение темпов продаж домовладений в коттеджных поселках
3. Анализ вышедших на рынок новых проектов коттеджных поселков
4. Поселки-бестселлеры, по-прежнему отличающиеся высокими темпами продаж

IV. Формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации
1. Изменение концепции (стиля и площади поселка, проектов домов, площадей придомовых участков) коттеджных поселков
2. Методы стимулирования продаж (скидки и акции). Предоставление рассрочки на погашение стоимости домовладения
3. Возможность приобретения загородной недвижимости с помощью ипотечного кредита. Условия девелоперов и ипотечные продукты банков
Спрос на ипотечные программы со стороны клиентов

V. Основные перспективы девелопмента загородной недвижимости

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок ломбардов: итоги 2021 г., прогноз до 2025 г. Регион: РФ Дата выхода: 04.08.22	75 000
Обзор российского рынка ломбардов. Июль, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 26.07.22	105 000
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Ноябрь, 2019 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.19	73 500
Исследование рынка кредитования (Россия, Европа, США) Регион: Россия, Европа, США Дата выхода: 20.04.18	45 000
Обзор рынка онлайн-микрокредитования Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 20.03.18	92 550

Актуальные исследования и бизнес-планы

Российский рынок потребительского кредитования, маркетинговое исследование и анализ рынка
КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА По данным «Банка России»3 в 2010г. (на 01.01.2011г.) физическим лицам было выдано кредитов и прочих средств (включая просроченную задолженность) на суму … руб. После сокращения объема кредитования физлиц в 2009г., вызванного экономическим кризисом в стране, в 2010г. рынок продемонстрировал восстановительный рост – на уровне …%. ……………………. Рынок кредитования физических лиц оказался более устойчивым по сравнению с сегментом кредитования организаций. ……………………. Нельзя не отметить, что вместе с ростом объема выдаваемых кредитов, увеличивается и просроченная задолженность по кредитам. Многие заемщики, взяв в докризисный период кредит, стали неспособны их вернуть в срок. Так, если в 2008г. доля просроченной задолженности составляла 3,7%, то уже в 2010г. данный показатель увеличился до …%. Реагируя на данную ситуацию, ряд банков запустили программы рефинансирования потребительских кредитов, которые предполагают выдачу денежных средств на погашение кредитов в сторонних банках. Источник: «Банк России» - «Обзор банковского сектора РФ», №100 февраль 2011г. Просроченная задолженность по займам и кредитам – задолженность по полученным займам и кредитам с истекшим, согласно условиям договора, сроком погашения. Кредитный продукт Октябрь 2010г. Ноябрь 2010г. Дек…
Рынок ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в марте 2015 г. В начале 2015 г. Правительство РФ приняло решение о государственной поддержке ипотечного кредитования при приобретении жилья на первичном рынке, действие программы начнется в ближайшее время. Аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» была подготовлена серия исследований, посвященных оценке ситуации на региональных рынках ипотечного кредитования. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для кредитных и банковских учреждений, строительных компаний, девелоперов, государственных органов. В исследовании представлена информация о текущем объеме ипотечной задолженности, уровне просроченной задолженности, степени закредитованности населения, сложившихся за последние годы условиях предоставления ипотечных кредитов. Представлен анализ ситуации на рынке жилой недвижимости, в т.ч. на первичном рынке жилья. Регион исследования: Республика Татарстан. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 38 страниц; содержит 27 таблиц, 19 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомс…
Обзор рынка залогового и беззалогового небанковского кредитования в Азербайджане, 2016 год
Дата подготовки обзора: февраль, 2016 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 16, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 6 Таблиц: 9
Рынок ипотечного жилищного кредитования в Ростовской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в марте 2015 г. В начале 2015 г. Правительство РФ приняло решение о государственной поддержке ипотечного кредитования при приобретении жилья на первичном рынке, действие программы начнется в ближайшее время. Аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» была подготовлена серия исследований, посвященных оценке ситуации на региональных рынках ипотечного кредитования. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для кредитных и банковских учреждений, строительных компаний, девелоперов, государственных органов. В исследовании представлена информация о текущем объеме ипотечной задолженности, уровне просроченной задолженности, степени закредитованности населения, сложившихся за последние годы условиях предоставления ипотечных кредитов. Представлен анализ ситуации на рынке жилой недвижимости, в т.ч. на первичном рынке жилья. Регион исследования: Ростовская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 38 страниц; содержит 27 таблиц, 19 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств…
Маркетинговое исследование и анализ рынка оборудования в России и Казахстане для производства листового стекла с низким содержанием железа для покрытия солнечных модулей в 2013 году.
Методологические комментарии к исследованию.

Раздел 1. Общая характеристика рынка оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа для покрытия солнечных модулей.
1.1. Объем рынка оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа в России в 2013 году
1.2. Объем рынка оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа в Казахстане в 2013 году
Раздел 2. Структура рынка оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа в России и Казахстане в 2013 году.
2.1. Структура рынка по компаниям-производителям
2.2. Структура рынка оборудования по основным технологическим процессам производства листового стекла с низким содержанием железа:
• Процесс подготовки сырья и приготовления шихты
• Процесс стекловарения
• Процесс термополирования (флоат-процесс)
• Процесс отжига
• Процесс закалки
• Процесс моллирования стекла
• Триплекс-процесс
Раздел 3. Технические характеристики оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа
3.1. Анализ энергоёмкости оборудования для производства листового стекла с низким содержанием железа
3.2. Анализ безопасн…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования