1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка услуг многофункциональных центров (спортивных комплексов) в Ленинградской и Псковской областях
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов в регионе
3.5. Ценообразование на рынке услуг многофункциональных центров
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Особенности и расчет стоимости строительства объектов многофункционального центра:
4.1.1. Площадки спортивные (для пляжных видов спорта на подогреваемом песке круглогодичного и сезонного использования)
4.1.2. Гостиничный комплекс (мини гостиница)
4.1.3. Подземный паркинг (150 машин)
4.1.4. Единое здание Административный блок/ бизнес-центр
4.2. Описание технологических процессов
4.3. Описание необходимого оборудования для оснащения всего центра
4.4. Прочие технологические вопросы
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. План по персоналу
5.2. Организационная структура
5.3. Виды карт и программ многофункционального спортивного центра. Ценообразование услуг
5.4. План-график работ по проекту
5.5. Источники, формы и условия финансирования
5.6. График финансирования проекта
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Юридический аспект (в том числе категория земельного участка)
6.2. Экологический аспект
6.3. Социальный аспект
6.4. Государственное регулирование
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Исходные данные и допущения
7.2. Услуги и цены
7.3. Инвестиционные издержки
7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
7.5. Налоговые отчисления
7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
7.7. План продаж
7.8. Расчет выручки
7.9. Прогноз прибылей и убытков
7.10. Прогноз движения денежных средств
7.11. Анализ эффективности проекта
7.11.1. Показатели эффективности проекта
7.11.2. Методика оценки эффективности проекта
7.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
7.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
7.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
7.11.6. Срок окупаемости (PBP)
7.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
7.11.8. Иные показатели
7.11.9. Показатели рентабельности
7.12. Анализ рисков проекта
7.12.1. Количественный анализ рисков
7.12.2. Анализ чувствительности проекта
7.12.3. Точка безубыточности проекта
8. ПРИЛОЖЕНИЯ
Коммерческие предложения от потенциальных партнеров