Главной проблемой рынка коммерческой аренды в Киеве является дефицит нового предложения и высокий уровень арендных ставок - из-за переноса сроков сдачи объектов тормозит окупаемость объектов, что провоцирует застройщиков поднимать ставки. В свою очередь это создаёт разрыв между потенциальным спросом и платежеспособным спросом местного бизнеса. К главым тенденциям следует отнести поиск новых мест для застройки и освоение бывших промышленных зон города под потребности рынка коммерческой аренды.
ДЕТАЛЬНОЕ СОДЕРЖАНИЕ:
1. Анализ текущих тенденций рынка (общее состояние рынка, проблемы и факторы влияния)
2.Основные операторы рынка. Перечень и краткое описание крупнейших девелоперов и владельцев
3. Ценовая политика на рынке. Средние цены на аренду
4. Крупнейшие объекты. Недвижимость, планируемая к вводу в эксплуатацию
5. Выводы и прогнозные тенденции
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ:
1. Открытие магазинов новых торговых брендов в Киеве в 2017 году
2. Изменения максимальных арендных ставок на торговую недвижимость в городе Киеве в 2017 году. в дол. США, без НДС и эксплуатационных затрат.
3. Заявление новые ТЦ, ТРЦ в Киеве на 2018-2020 год.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ И ДИАГРАММ:
1. Уровень вакантности торговой недвижимости на рынке Киева в 2017 году, %
2. Доля вакантных помещений по административным районам Киева на конец 2017 года, %
3. Новое и существующие предложения на рынке аренды торговой недвижимости в Киеве за 2008-2018 гг.. тыс. кв. м..
4. Изменения максимальных арендных ставок на торговую недвижимость в городе Киеве в 2017 году. в дол. США, без НДС и эксплуатационных затрат.
5. Насыщенностью городов Европы и города Киева торговыми помещениями м. кв.\1000 жителей.
