Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир (артикул: 30421 16271)

67 500 руб.

Дата выхода отчета:	14 Октября 2018
География исследования:	Россия
Период исследования:	2015-2018 г.
Количество страниц:	44
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данный отчет содержит текущий анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости в мире, приведены сравнительные характеристики моделей. Описаны успешные стратегии лидеров и проанализированы провальные проекты. Приведены пути интеграции из одних моделей в другие, описана их эффективность и проблемы взаимодействия.

Выдержки из текста:

… Использовал архитектурный дизайн в ранее совершенно несвойственной ему маркетинговой роли - как стартовый актив девелоперской деятельности …

… Прогресс в основном происходит за счет facility management, так как владельцы недвижимости предпочитают осуществлять коммерческое управление самостоятельно. Комплекс услуг по обслуживанию зданий, сооружений и помещений предоставляют около десятка уже известных компаний, давно и успешно работающих на рынке…

… Качество продукта, предлагаемого рынку, является очень высоким, цена реализации максимальная или близкая к максимальной. Однако, суммарные издержки по строительству объектов существенно выше среднерыночных значений. Большая часть прибыли проектов формируется за счет высоких цен продаж…

… При этом если в структуре есть избыток товарного производства, то эти потоки являются дополнительной выручкой холдинга при условии 100%-го обеспечения основного строительного производства …

… Количественное исследование связей меду элементами бизнес-модели компаний рынка жилой недвижимости Москвы позволило выяснить, что цепочка создания ценности связана с возможностью компании привлекать заемное банковское финансирование, значимая связь между другими элементами бизнес-моделей компаний-девелоперов подтверждена не была…

… В мае 2017-го таких было xx, в январе 2018-го — уже xx. Количество компаний, отмеченных в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в июне достигло xx. Общий объем незавершенного строительства в России в июне достиг xx млн кв.м. Больше всего банкротов приходится на…
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. АНАЛИЗ БИЗНЕС-МОДЕЛЕЙ                                                                   8

1.1. Основные бизнес-модели девелоперов жилой недвижимости              8

1.2. Сравнительные характеристики моделей                                              15

1.3. Топ-5 компаний каждого типа модели. Описание деятельности            22

1.3.1. Строительная модель.                                                                       22

Balfour Beatty plc (Великобритания)                                                             22

CENTRAL GROUP (Чехия)                                                                            22

Imperio Properties (Кипр)                                                                              22

«Киевгорстрой» (Украина)                                                                           23

«Укрбуд» (Украина)                                                                                      23

1.3.2. Риелторская модель.                                                                         23

Laing O’Rourke (Великобритания)                                                                 23

Bouygues Construction (Франция)                                                                 23

Hochtief (Германия)                                                                                      23

EKOSPOL (Чехия)                                                                                        24

Aristo (Кипр)                                                                                                 24

1.3.3. Девелоперская модель.                                                                     24

Ferrovial, S.A. (Испания)                                                                               24

Skanska (Швеция)                                                                                        24

Koninklijke BAM Groep N.V. (Нидерланды)                                                   24

CBS Холдинг (Украина)                                                                                25

Pafilia (Кипр)                                                                                                25

2. УСПЕШНЫЕ СТРАТЕГИИ ЛИДЕРОВ                                                        26

2.1. Драйверы успеха состоявшихся глобальных компаний                        26

2.2. Провальные аналогичные проекты. Причины неудач                            27

2.3. Анализ бизнес-моделей крупнейших игроков                                        31

Eiffage (Франция)                                                                                         31

Skanska AB (Швеция)                                                                                   31

Bouygues S.A. (Франция)                                                                             31

ACS, Actividades de Construcción y Servicios, S.A. (Испания)                       32

Vinci S.A. (Франция)                                                                                     32

2.3.1. Вертикально-интегрирвоанные компаний РФ, которые включают производства стройматериалов    34

2.4. Пути интеграции из одних моделей в другие. Эффективность и проблемы взаимодействия     36

3. ВЫВОДЫ                                                                                                 39

3.1. Выводы и рекомендации 39
Перечень приложений

СПИСОК ТАБЛИЦ

Таблица 1. Компетенции девелопера на рынке строящегося жилья         20

Таблица 2.Крупнейшие банкротства среди девелоперов жилья в России за последние 10 лет 28

Таблица 3. Основные показатели девелоперов      33

Таблица 4. Цепочка создания ценности с позиции компании-организатора цепочки     38

Таблица 5. Принципы формирования эффективной бизнес-модели девелоперской компании            42

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1.Число застройщиков-банкротов в России        27

СПИСОК РИСУНКОВ

Схема 1. Бизнес-модель Canvas         8

Схема 2. Девелоперская модель Olympia&York         9

Схема 3. Девелоперская модель Дональда Трампа   10

Схема 4. Девелоперская модель Дж.Хайнса 10

Схема 5. Девелоперская модель корпорации “Жилищная инициатива    11

Схема 6. Принципиальная модель девелоперской деятельности      13

Схема 7. Взаимодействие управлений девелопмента, строительства и коммерции        16

Схема 8. Технологический вертикальный промышленно-строительный холдинг       17

Схема 9. Горизонтальный строительный холдинг с одним выходом.            18

Схема 10. Горизонтальный строительный холдинг с несколькими выходами                         19

Схема 11. Схема функционального взаимодействия управления девелопмента, управления строительства и управления коммерции      21

Схема 10. Причины успешной девелоперской деятельности 26

Схема 13.Основные элементы, формирующие стратегию и бизнес-модель девелоперской компании         39

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства Регион: Московская область Дата выхода: 22.10.18	70 000
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500
Обзор рынка коллекторских услуг Украины. 2018 год. Регион: Украина Дата выхода: 15.03.17	50 400

Актуальные исследования и бизнес-планы

Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка жилой недвижимости в Подмосковье, 2013 г. (в обзоре рассматриваются рынок объектов жилой недвижимости ближайшего Подмосковья с наличием развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Основные характеристики исследуемого продукта
2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
2.1.3. Оценка объема и динамики рынка, 2013 г.
2.1.4. Оценка емкости рынка
2.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
3. Конкурентный анализ: крупнейшие продавцы жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг. (7 схожих проектов по удаленности от Москвы и наличию развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
3.1. Профили основных игроков
3.2. Расположение проектов
3.3. Описание объекта недвижимости и его особенности
3.4. Типы квартир
3.5. Анализ ценовой политики конкурентов
3.6. Сроки реализации проектов
3.7. Окружающая и внутренняя инфраструктура
3.8. Динамика продаж (в целом по проектам и какие площад…
Рынок жилой недвижимости г. Киева (Район Нивок), 2016 год
Дата подготовки обзора: февраль, 2016 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 18, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 9 Таблиц: 10
Исследование предложений по продаже недвижимости в Калининграде и Калининградской области
1. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининграде в сегментах:
1.1. Жилая недвижимость
1.2. Дачная недвижимость
1.3. ИЖФ
1.4. Производственно-складская недвижимость
1.5. Офисная недвижимость
1.6. Торговая недвижимость
1.7. Гостиничная недвижимость
1.8. Прочие сегменты недвижимости
2. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининградской области в сегментах:
2.1. Жилая недвижимость
2.2. Дачная недвижимость
2.3. ИЖФ
2.4. Производственно-складская недвижимость
2.5. Офисная недвижимость
2.6. Торговая недвижимость
2.7. Гостиничная недвижимость
2.8. Прочие сегменты недвижимости
Формат предоставления данных:
Вид объекта, предназначение, местоположение, район, технические характеристики, площадь, цена.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования