Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. (артикул: 30604 16271)

75 000 руб.

Дата выхода отчета:	14 Мая 2019
География исследования:	РФ
Период исследования:	2012-2021
Количество страниц:	71
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2018г., а также построены прогнозы до 2021 гг.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

• Классификация коммерческой недвижимости.
• Объем предложения коммерческой недвижимости .
• Объем спроса коммерческой недвижимости .
• Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости.
• Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости.
• Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости .
• Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

• маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;
• директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
• коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
• частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

Исследование проведено в апреле 2019 года.
Объем отчета – 71 стр.
Отчет содержит 14 таблиц и 35 графиков.
Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Подробное оглавление/содержание отчета:
Полное оглавление
Полное оглавление 2
Список диаграмм 4
Список таблиц 6
Аннотация 7
Количество организаций в г. Москве и Московской области 9
Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 15
Объем инвестиций 15
Офисная недвижимость 16
Торговые площади 17
Складская недвижимость 19
Классификация рынка 20
Классификация коммерческой недвижимости 20
Офисные помещения 20
Офисные помещения класса «А» и «B» 20
Офисное помещение класса «С» 24
Офисное помещение класса «D» 24
Офисное помещение класса «E» 24
Торговые помещения 25
Складские помещения 27
Складское помещение класса «А» 27
Складское помещение класса «В» 28
Складское помещение класса «С» 29
Складское помещение класса «Д» 30
Классификация территориальных зон г. Москвы 31
Динамика основных показателей 32
Офисные помещения 32
Предложение на рынке 32
Спрос 35
Вакантные площади 38
Ставка аренды 39
Торговые помещения 40
Предложение на рынке 40
Спрос 42
Вакантные площади 44
Ставка аренды 46
Складские помещения 48
Предложение на рынке 48
Спрос 50
Вакантные площади 52
Ставка аренды 53
Основные девелоперы 54
«Capital Group» 54
Основные показатели деятельности компании 54
«АЛМ Девелопмент» 56
Основные показатели деятельности компании 56
«AFI Development» 57
Основные показатели деятельности компании 57
«Coalco» 59
Основные показатели деятельности компании 59
«Ташир Групп» 60
Основные показатели деятельности компании 60
«Гарант-Инвест Недвижимость» 62
Основные показатели деятельности компании 62
«Галс Девелопмент» 63
Основные показатели деятельности компании 63
«МР Групп» 65
Основные показатели деятельности компании 65
Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости 66
Офисные помещения 66
Торговые помещения 67
Складские помещения 68
О компании NeoAnalytics 70
Список диаграмм
Рис. 1. Динамика количества организаций г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед. 10
Рис. 2. Структура количества организаций по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 11
Рис. 3. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в г. Москве, на 2018., ед. 11
Рис. 4. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в Московской области, на 2018., ед. 12
Рис. 5. Структура сегмента организационно-правовых форм юридических лиц, являющихся коммерческими корпоративными организациями организаций в г. Москве и Московской области, 2018 г., ед. 13
Рис. 6. Динамика количества индивидуальных предпринимателей в г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед., % 13
Рис. 7. Структура количества ИП по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 14
Рис. 8. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2009-2018гг., млрд. долл., % 16
Рис. 9. Динамика объема введенных офисных площадей, 2015-2018 гг., кв. метров, % 17
Рис. 10. Совокупный объем предложения офисных площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 17
Рис. 11. Динамика объема введенных торговых площадей, 2014-2018 гг., кв. метров, % 18
Рис. 12. Совокупный объем предложения торговых площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 19
Рис. 13. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 20
Рис. 14. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москве, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 33
Рис. 15. Структура предложения офисных помещений по классам, 2018 г., % 35
Рис. 16. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 35
Рис. 17. Динамика объема спроса аренды качественных офисных помещений, 2011-2018 гг., тыс.кв. метров, % 36
Рис. 18. Структура сделок с офисной недвижимостью, 2010-2018гг., % 37
Рис. 19. Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2018 год, % 38
Рис. 20. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2009-2018гг., % 39
Рис. 21. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москве, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 41
Рис. 22. Объем предложения торговых площадей Москвы, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 42
Рис. 23. Структура новых брендов по сегментам рынка в г. Москве, 2018 г., % 44
Рис. 24. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2009-2018гг., % 45
Рис. 25. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве в зависимости от площади, 2018г., % 46
Рис. 26. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2018гг., тыс.кв. метров, % 49
Рис. 27. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 50
Рис. 28. Структура спроса по профилю арендаторов, 2018 г., % 51
Рис. 29. Структура спроса на складскую недвижимость по типу сделки, 2010-2018 гг., % 52
Рис. 30. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2009-2018гг., % 53
Рис. 31. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2009-2018гг., руб. за кв. метр в год 54
Рис. 32. Прогноз динамики объема инвестиций в коммерческую недвижимость, 2018-2021гг., млрд. долл., % 67
Рис. 33. Прогноз объема вводимых офисных площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 68
Рис. 34. Прогноз объема вводимых торговых площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 69
Рис. 35. Прогноз объема ввода складских помещений, 2019-2021гг., кв. метров, % 70

Список таблиц
Табл. 1. Основные показатели развития экономики в 2016 – 2018гг. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 14
Табл. 2. Классификация офисных помещений 21
Табл. 3. Классификация торговых центров по масштабу 26
Табл. 4. Характеристика складского помещения класса «А» 28
Табл. 5. Характеристика складского помещения класса «B» 29
Табл. 6. Характеристика складского помещения класса «C» 30
Табл. 7. Территориальные зоны г. Москвы 32
Табл. 8. Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 34
Табл. 9. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2019гг., руб./кв. м в год 40
Табл. 10. Наиболее крупные объекты торговой недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 42
Табл. 11. Международные бренды, вышедшие на российский рынок в 2018 г. 43
Табл. 12. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2018гг., тыс. руб./кв. м в год 47
Табл. 13. Диапазон ставок аренды торговой недвижимости Москвы в зависимости от профиля арендатора, 2018гг., руб./кв. м в год 47
Табл. 14. Примеры складских помещений, введенных в эксплуатацию в 2018 г. 49

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
Содержание
Список таблиц
Список Диаграмм
Краткие выводу по отчету
Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
1.1 Социально-экономические индикаторы развития
1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
2.1 Общая ситуация на рынке
2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
Структура и объем предложения
Анализ существующих объектов торговой недвижимости
Строящиеся и планируемые объекты
2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
Торгово-развлекательный центр «Парк»
Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
Торговый центр «Пассаж»
Торговый центр «Красногорское райпо»
Торговый центр «Вешенка»
Торговый центр «Сливница»
2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
Торгово-офисный центр …
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
2.2 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.3 ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ АНАЛИЗ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ: СУЩЕСТВУЮЩИЕ, СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕРМОНТОВА, Д. 42
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УГРЕШСКОЙ, Д. 16
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКАЯ, Д. 27
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕРМОНТОВА, Д. 24А
ТОРГОВО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ЛЕСНАЯ, Д. 30
СТРОЯЩИЕСЯ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТЦ «ТОРГОВЫЙ ДВОР» (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ-СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ БОУЛИНГ-ЦЕНТР (СТРОИТСЯ)
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «ИВУШКА» (СТРОИТСЯ)
ПЛАНИРУЕМЫЕ / ЗАЯВЛЕННЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
ТОРГОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ООО «ГРАНТИК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ОАО «МОЭСК» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКОЙ (ПЛАНИРУЕТСЯ)
2.4 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ Н…
Маркетинговое исследование рынка услуг в сфере недвижимости в России
Методологические комментарии к исследованию.
Глава 1. Обзор рынка коммерческой недвижимости в России
1. Общая информация по рынку
1.1. Основные характеристики рынка
1.2. Объем и емкость рынка
1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
1.4. Структура рынка
2. Обзор рынка услуг по юридическому сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью в России (в разрезе регионов РФ)
2.1. Основные характеристики услуги
2.2. Основные характеристики и специфика рынка
2.3. Объем рынка
2.4. Обзор потенциальных конкурентов
2.4.1. Основные компании-конкуренты: объем продаж услуги и доля на рынке
2.4.2. Профили основных компаний-конкурентов
2.5. Анализ спроса на услуги
2.5.1. Оценка объема и структуры потребления
2.5.2. Востребованность услуг в регионах
2.5.3. Анализ факторов спроса

Глава 2. Обзор рынка земельных участков в России
1. Общая информация по рынку
1.1. Основные характеристики рынка
1.2. Объем и емкость рынка
1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
1.4. Структура рынка
2. Обзор рынка землеустроительных работ в России (в разрезе регионов РФ)
2.1. Основные характеристики услуги
2.2. Основные харак…
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Анализ рынка медицинских услуг в Нижневартовске в 2009-2013 гг., прогноз на 2014-2018 гг.
МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРОВ МЕДИЦИНСКОГО РЫНКА СОСТОЯНИЕ ЗДОРОВЬЯ НАСЕЛЕНИЯ Заболеваемость населения ИНФРАСТРУКТУРА МЕДИЦИНЫ Медицинские учреждения Медицинский персонал РЕЙТИНГ ОПЕРАТОРОВ ПОТРЕБИТЕЛИ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ Численность потребителей медицинских услуг ЧИСЛЕННОСТЬ СОВЕРШЕННЫХ МЕДИЦИНСКИХ ПРИЕМОВ Численность медицинских приемов Сравнительная оценка натурального объема секторов медицины СТОИМОСТНЫЙ ОБЪЕМ РЫНКА МЕДИЦИНСКИХ ПРИЕМОВ Сравнительная оценка стоимостного объема секторов медицины Финансовые результаты медицинского рынка Инвестиционная привлекательность медицины СРЕДНЯЯ ЦЕНА МЕДИЦИНСКИХ ПРИЕМОВ Средняя цена Сравнительная оценка цен в секторах рынка ЦЕНА ГОДОВОГО МЕДИЦИНСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ СЕКТОР ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ Натуральный объем рынка ОМС Пациенты ОМС Стоимостный объем рынка ОМС Средние цены приемов ОМС СЕКТОР ЛЕГАЛЬНОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ МЕДИЦИНЫ Натуральный объем рынка легальной коммерческой медицины Пациенты легальной коммерческой медицины Стоимостный объем рынка легальной коммерческой медицины Средние цены приемов легальной коммерческой медицины СЕКТОР ТЕНЕВОЙ МЕДИЦИНЫ Натуральный объем рынка теневой медицины Пациенты теневой медицины Стоимостный объем рынка теневой медицины Средняя цена теневого приема СЕКТОР ДОБРОВОЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВ…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: SELECT word FROM research_queries_by_subotrs WHERE cnt <= 4 AND MATCH(word_sort) AGAINST(?) ORDER BY MD5(CONCAT(CURDATE(), id, ?)) LIMIT 1 DBD::mysql::st execute failed: Can't find FULLTEXT index matching the column list at /www/b2bcontext/htdocs/modules/MainMod.pm line 1277.

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования