Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. (артикул: 30604 16271)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

  В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2018г., а также построены прогнозы до 2021 гг.

  Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

  • Классификация коммерческой недвижимости.
  • Объем предложения коммерческой недвижимости .
  • Объем спроса коммерческой недвижимости .
  • Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости.
  • Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости.
  • Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости .
  • Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

  Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

  • маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;
  • директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
  • коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
  • частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

  
  Исследование проведено в апреле 2019 года.
  Объем отчета – 71 стр.
  Отчет содержит 14 таблиц и 35 графиков.
  Язык отчета – русский.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Подробное оглавление/содержание отчета:
  Полное оглавление
  Полное оглавление 2
  Список диаграмм 4
  Список таблиц 6
  Аннотация 7
  Количество организаций в г. Москве и Московской области 9
  Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 15
  Объем инвестиций 15
  Офисная недвижимость 16
  Торговые площади 17
  Складская недвижимость 19
  Классификация рынка 20
  Классификация коммерческой недвижимости 20
  Офисные помещения 20
  Офисные помещения класса «А» и «B» 20
  Офисное помещение класса «С» 24
  Офисное помещение класса «D» 24
  Офисное помещение класса «E» 24
  Торговые помещения 25
  Складские помещения 27
  Складское помещение класса «А» 27
  Складское помещение класса «В» 28
  Складское помещение класса «С» 29
  Складское помещение класса «Д» 30
  Классификация территориальных зон г. Москвы 31
  Динамика основных показателей 32
  Офисные помещения 32
  Предложение на рынке 32
  Спрос 35
  Вакантные площади 38
  Ставка аренды 39
  Торговые помещения 40
  Предложение на рынке 40
  Спрос 42
  Вакантные площади 44
  Ставка аренды 46
  Складские помещения 48
  Предложение на рынке 48
  Спрос 50
  Вакантные площади 52
  Ставка аренды 53
  Основные девелоперы 54
  «Capital Group» 54
  Основные показатели деятельности компании 54
  «АЛМ Девелопмент» 56
  Основные показатели деятельности компании 56
  «AFI Development» 57
  Основные показатели деятельности компании 57
  «Coalco» 59
  Основные показатели деятельности компании 59
  «Ташир Групп» 60
  Основные показатели деятельности компании 60
  «Гарант-Инвест Недвижимость» 62
  Основные показатели деятельности компании 62
  «Галс Девелопмент» 63
  Основные показатели деятельности компании 63
  «МР Групп» 65
  Основные показатели деятельности компании 65
  Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости 66
  Офисные помещения 66
  Торговые помещения 67
  Складские помещения 68
  О компании NeoAnalytics 70
  Список диаграмм
  Рис. 1. Динамика количества организаций г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед. 10
  Рис. 2. Структура количества организаций по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 11
  Рис. 3. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в г. Москве, на 2018., ед. 11
  Рис. 4. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в Московской области, на 2018., ед. 12
  Рис. 5. Структура сегмента организационно-правовых форм юридических лиц, являющихся коммерческими корпоративными организациями организаций в г. Москве и Московской области, 2018 г., ед. 13
  Рис. 6. Динамика количества индивидуальных предпринимателей в г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед., % 13
  Рис. 7. Структура количества ИП по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 14
  Рис. 8. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2009-2018гг., млрд. долл., % 16
  Рис. 9. Динамика объема введенных офисных площадей, 2015-2018 гг., кв. метров, % 17
  Рис. 10. Совокупный объем предложения офисных площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 17
  Рис. 11. Динамика объема введенных торговых площадей, 2014-2018 гг., кв. метров, % 18
  Рис. 12. Совокупный объем предложения торговых площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 19
  Рис. 13. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 20
  Рис. 14. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москве, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 33
  Рис. 15. Структура предложения офисных помещений по классам, 2018 г., % 35
  Рис. 16. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 35
  Рис. 17. Динамика объема спроса аренды качественных офисных помещений, 2011-2018 гг., тыс.кв. метров, % 36
  Рис. 18. Структура сделок с офисной недвижимостью, 2010-2018гг., % 37
  Рис. 19. Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2018 год, % 38
  Рис. 20. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2009-2018гг., % 39
  Рис. 21. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москве, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 41
  Рис. 22. Объем предложения торговых площадей Москвы, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 42
  Рис. 23. Структура новых брендов по сегментам рынка в г. Москве, 2018 г., % 44
  Рис. 24. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2009-2018гг., % 45
  Рис. 25. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве в зависимости от площади, 2018г., % 46
  Рис. 26. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2018гг., тыс.кв. метров, % 49
  Рис. 27. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 50
  Рис. 28. Структура спроса по профилю арендаторов, 2018 г., % 51
  Рис. 29. Структура спроса на складскую недвижимость по типу сделки, 2010-2018 гг., % 52
  Рис. 30. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2009-2018гг., % 53
  Рис. 31. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2009-2018гг., руб. за кв. метр в год 54
  Рис. 32. Прогноз динамики объема инвестиций в коммерческую недвижимость, 2018-2021гг., млрд. долл., % 67
  Рис. 33. Прогноз объема вводимых офисных площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 68
  Рис. 34. Прогноз объема вводимых торговых площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 69
  Рис. 35. Прогноз объема ввода складских помещений, 2019-2021гг., кв. метров, % 70

  Список таблиц
  Табл. 1. Основные показатели развития экономики в 2016 – 2018гг. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 14
  Табл. 2. Классификация офисных помещений 21
  Табл. 3. Классификация торговых центров по масштабу 26
  Табл. 4. Характеристика складского помещения класса «А» 28
  Табл. 5. Характеристика складского помещения класса «B» 29
  Табл. 6. Характеристика складского помещения класса «C» 30
  Табл. 7. Территориальные зоны г. Москвы 32
  Табл. 8. Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 34
  Табл. 9. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2019гг., руб./кв. м в год 40
  Табл. 10. Наиболее крупные объекты торговой недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 42
  Табл. 11. Международные бренды, вышедшие на российский рынок в 2018 г. 43
  Табл. 12. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2018гг., тыс. руб./кв. м в год 47
  Табл. 13. Диапазон ставок аренды торговой недвижимости Москвы в зависимости от профиля арендатора, 2018гг., руб./кв. м в год 47
  Табл. 14. Примеры складских помещений, введенных в эксплуатацию в 2018 г. 49

• Обзор рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Июль, 2011г.
  1. Описание исследования
  2. Выводы
  2.1. Первичный рынок недвижимости
  2.2. Вторичный рынок недвижимости
  2.3. Рынок элитной недвижимости
  2.4. Тенденции рынка недвижимости
  3. Первичный рынок жилой недвижимости
  3.1. Объем и структура предложения
  3.2. Объем и структура спроса
  3.3. Ценовая ситуация
  4. Вторичный рынок жилой недвижимости
  4.1. Объем и структура предложения
  4.2. Объем и структура спроса
  4.3. Ценовая ситуация
  5. Рынок элитной жилой недвижимости
  5.1. Объем и структура предложения
  5.2. Объем и структура спроса
  5.3. Ценовая ситуация
  6. Тенденции рынка жилой недвижимости
  6.1. Первичный рынок недвижимости
  6.2. Вторичный рынок недвижимости
  6.3. Рынок элитной недвижимости
  7. Строительные компании Санкт-Петербурга
  7.1. RBI
  7.1.1. Северный город
  7.1.2. RBI – элитные комплексы
  7.2. Setl City («Петербургская Недвижимость»)
  7.3. Возрождение Петербурга
  7.4. ГДСК
  7.5. Главстрой СПб
  7.6. Лидер Групп
  7.7. ЛЭК
  7.8. М-индустрия
  7.9. Петротрест
  7.10. ЦДС
  7.11. Эталон («ЛенСпецСМУ»)
  7.12. ЮИТ Лентек
  8. Приложения
  8.1. Список таблиц и диаграмм
• Рынок строительства и недвижимости в Ленинградской области в 2013-2014 гг.
  Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Ленинградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 65 страниц; содержит 47 таблиц, 43 диаграммы. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исследования – база данн…
• Рынок строительства жилой недвижимости. Россия и Ставропольский край
  Приложение 1.
  Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости
  Содержание исследования
  1 Методологические комментарии к исследованию
  2 Обзор рынка строительства жилой недвижимости в России
  2.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в России
  2.2 Объем и динамика рынка
  2.3 Структура рынка:
  2.3.1 по ценовым сегментам
  2.3.2 по видам жилой недвижимости
  2.3.3 по ФО, доля ставропольского края
  2.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  2.5 Способы минимизации затрат на строительство (строительные материалы, технологии, рабочая сила и т.п.). Тенденции на рынке строительных материалов.
  3 Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
  3.1 Общая информация по рынку строительства жилой недвижимости в крае. Региональные особенности рынка
  3.2 Объем и динамика строительства
  3.3 Структура рынка:
  3.3.1 по ценовым сегментам
  3.3.2 по видам жилой недвижимости
  3.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  3.5 Выявление и анализ наиболее перспективных сегментов рынка жилой недвижимости в регионе
  4 Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Ставропольском крае
  4.1 Основн…
• Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
  Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
• DIY-ритейл: региональный анализ (ЦФО, СЗФО, ЮФО, ДФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО И КФО)
  Аналитический обзор «DIY-ритейл: региональный анализ (ЦФО, СЗФО, ЮФО, ДФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО И КФО)» подготовлен по результатам исследования региональных рынков розничной торговли строительными и отделочными материалами, товарами для дома и сада (DIY), в том числе розничных DIY-сетей, интернет-магазинов, строительных баз и других торговых форматов, специализирующихся на торговле такими товарами. В отчете описана актуальная ситуация на региональных рынках, проанализированы основные факторы развития DIY-ритейла в регионах, описана специфика каждого региона, посчитаны объемы региональных рынков DIY, представлены актуальные данные по местным DIY-сетям, планам их развития и экспансии новых игроков, приведена долевая структура игроков рынка. В обзоре рассматриваются DIY-сети с универсальным ассортиментом («Леруа Мерлен», «ОБИ», «Максидом», «Петрович», «К-Раута» и другие) и специализированные сети («220 Вольт», MachineStore, Demmoksi, Villa di Parchetti, «ВсеИнструменты.Ру», «Дом маляра» и другие). В связи с улучшением количества и качества информации о региональных сетях была существенно расширена исследовательская база исследования (более 2100 операторов рынка). При подготовке…