Исследование рынка жилой недвижимости Брянска: городская и загородная жилая недвижимость (артикул: 03777 16271)

120 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Февраля 2009
География исследования:	Брянск
Период исследования:	1 квартал 2009 гг.
Количество страниц:	83
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Помимо традиционной описательной информации о рынке (качественные и количественные характеристики предлагаемого жилья в Брянске и его пригороде, предпочтения покупателей) в отчете представлен анализ факторов, стимулирующих и сдерживающих развитие рынка.

Основная ценность отчета – оценка емкости рынка, неудовлетворенного спроса, основанные на произведенном прогнозе основных показателей рынка жилой недвижимости.

Информация, представленная в отчете может служить Руководством в принятии инвестиционных решений, выборе времени, объемов и «качества» реализации проектов в области жилищного строительства. Исследование было проведено с применением данных официальных органов статистики, местных строительных и риэлторских компаний, СМИ, результатов собственных полевых исследований и собственной базы данных.

Структурно отчет включает в себя обзор брянского рынка, экспертную оценку прогноза изменений стоимости кв. м жилья до 2012 г., а также оценку емкости рынка и неудовлетворенного спроса.

Содержит выдержки из текста
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
Основные выводы 2
1. Обзор социально-экономических показателей 4
1.1 Основные характеристики г. Брянска 4
1.2 Социально- экономические показатели г. Брянск 6
1.3 Демографические показатели 13
1.4 Рынок труда 15
1.5 Выводы 18

2. Рынок жилой недвижимости г. Брянска 19
2.1 Краткая характеристика жилого фонда 19
2.2 Классификация жилой недвижимости 23

3. Предложение 27
3.1. Характеристика основных районов города 27
3.2. Основные застройщики в городе 35
3.3. Предложение на первичном рынке жилья 36
3.3.1. Общий объем предложения, распределение по районам 36
3.3.2. Краткий анализ характеристики предложения (по типу застройки, по классам, по этажности, по площадям квартир, по количеству комнат ) 37
3.4. Объем предложения на вторичном рынке жилья 43
3.5. Прогноз по объемам будущего строительства многоквартирного жилья, 2009-2012 гг. 46
3.6. Выводы по разделу: 48

4. Анализ спроса на жилую недвижимость 49
4.1. Основные предпочтения покупателя (по результатам проведения телемаркетингового опроса в г. Брянске). 49
4.2. Выводы (приведены на основе проведенного телефонного опроса целевой аудитории): 60

5. Цены, динамика цен. 61
5.1. Средние цены на первичном рынке многоквартирного жилья 61
5.2. Себестоимость строительства 64
5.3. Средние цены на вторичном рынке многоквартирного жилья 66
5.4. Прогноз изменения средних цен в сегменте бизнес-класса на 2009 – 2011 гг., основные тенденции. 69
5.5. Выводы по разделу: 72

6. Количественная оценка емкости рынка жилья 73
6.1. Выводы 82
Перечень приложений

Приложения (таблицы)
Таблица 1. Административно-территориальное деление г. Брянск
Таблица 2. Динамика ВРП Брянской области в 2003-2007 гг. в текущих ценах, млрд. руб.
Таблица 3. Динамика темпов роста ВРП Брянской области в 2003-2007 гг.
Таблица 4. Динамика основных показателей социально-экономического развития г. Брянска, январь-октябрь 2008 г. в сравнении с аналогичным периодом 2007 г., млн. руб.
Таблица 5. Основные показатели потребительского рынка Брянска в январе-октябре 2008 г.
Таблица 6. Объем инвестиций, полученных от иностранных инвесторов, по типам (в долларовом эквиваленте), тыс. долл. США
Таблица 7. Среднемесячная начисленная заработная плата по видам экономической деятельности в расчете на одного работника
Таблица 8. Основные показатели по жилищному фонду, на конец года, тыс. кв. м
Таблица 9. Благоустройство жилищного фонда, на конец года, в %
Таблица 10. Ввод в действие жилых домов в г. Брянске, 2004-2009, тыс. кв. м
Таблица 11. Характеристики строящегося жилья г. Брянска по сегментам (эконом, бизнес, улучшенный бизнес)
Таблица 12. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в Брянске за последние два года (по застройщикам)
Таблица 13. Расчет емкости рынка жилой недвижимости

Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Карта 1. Административно-территориальное деление г. Брянска
Карта 2. Географическое положение Брянской области
Карта 3. Некоторые строящиеся жилые комплексы

Диаграмма 1. Масштабы рынков офисной недвижимости, (м2 / 1000 жителей)
Диаграмма 2. Динамика численности населения г. Брянска, 2000-2008, тыс. чел.
Диаграмма 3. Динамика среднемесячной начисленной заработной платы на одного работника г. Брянска, 2000-2008, руб.
Диаграмма 4. Структура жилого фонда г. Брянска по годам постройки, 2008 год
Диаграмма 5. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по районам (%) (январь 2009)
Диаграмма 6. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по классам, январь 2009 г.
Диаграмма 7. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по типу застройки, на январь 2009 г.
Диаграмма 8. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по этажности, на январь 2009 г.
Диаграмма 9. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по районам и этажности, %, на январь 2009
Диаграмма 10. Структура предложения жилья на вторичном рынке г. Брянска по районам (%), январь 2009
Диаграмма 11. Структура предложения жилья на вторичном рынке г. Брянска по этажности (%), январь 2009
Диаграмма 12. Ввод многоквартирного жилья, 2009-2012 гг., тыс. кв. м (с учетом замороженного строительства на середину января 2009 г.)
Диаграмма 13. Распределение заявленного объема строительства многоквартирных жилых домов в г. Брянске в 2009-2012 гг. по районам города
Диаграммы с результатами опроса.
Диаграмма 14. Распределение средних цен на первичном рынке по районам на жилье, руб., январь 2009
Диаграмма 15. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по районам, руб., январь 2009 г.
Диаграмма 16. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по типу жилья, руб., январь 2009 г.
Диаграмма 17. Динамика средних цен на кв. м жилья в г. Брянск (руб./кв. м) (2006-2008 гг.)
Диаграмма 18. Прогноз изменения средней цены предложения на рынке жилья г. Брянска (до 4 кв. 2010 г).

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Калининградской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики калининградской области 11 3. Строительство в калининградской области 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка калининградской области 13 3.2. Нежилое строительство в калининградской области 15 3.3. Жилищное строительство в калининградской области 18 3.4. Строительная активность в калининградской области в течение 2009 - 2010 г. 20 4. Развитие стройиндустрии в калининградской области 23 5. Прогнозы развития строительства в калининградской области 28 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 37
Антикризисная оперативная сводка по рынку общестроительных работ по возведению зданий
В Таблице 6 и на Диаграмме 10 приведены данные по динамике дебиторской задолженности (Общей и просроченной) в регионах, соседствующих с Удмуртской Республикой. Перспективы развития
Рынок строительства и недвижимости в Пензенской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Пензенская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
Инвестиционный меморандум: строительство жилого микрорайона в Московской области в 2013-2021 гг.
Оглавление 4 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 11 2.1 Законодательные решения и нормы по жилищному строительству в Раменском районе Московской области 11 2.2 Правовая основа продаж квартир в новостройках 15 2.3 Информация об участниках проекта 16 3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ 17 3.1 Аналогичные проекты, существующие на рынке 17 3.2 Основные параметры микрорайона 19 3.2.1 Плотность застройки 20 3.2.2 Жилые дома и их характеристики 20 3.2.3 Инфраструктура района 26 3.3 Итоговые характеристики микрорайона. Основные преимущества проекта 30 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 32 4.1 Объем инвестиций 32 4.2 Финансирование проекта 34 4.2.1 Инвестиционный кредит на реализацию проекта 35 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 37 5.1 План по персоналу 37 5.2 Календарный план проекта 38 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 42 6.1 Исходные данные и допущения 42 6.2 Номенклатура и цены 44 6.3 Потребность в первоначальных оборотных средствах 46 6.4 Налоговые отчисления 46 6.5 Операционные издержки (постоянные и переменные) 47 6.6 Расчет себестоимости 48 6.7 Расчет выручки 48 6.8 Прогноз прибылей и убытков 50 6.9 Прогноз движения денежных средств 51 6.10 Анализ эффективности проекта 53 6.10.1 Методика оценки эффективности проекта 53 6.10.2 Показатели эффективности проекта 55 6.10.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 56 6.10.4 Внутре…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: "винницкое карьероуправление коллективное предприятие

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования