Маркетинговое исследование рынка деревянного домостроения Московской области. Экспертное заключение относительно маркетингового потенциала рынка. (артикул: 04917 16271)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	5 Марта 2010
География исследования:	Московская область
Период исследования:	2009
Количество страниц:	91
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В современных условиях развития экономики проблема приобретения собственного жилья или же строительства дома стоит очень остро. Несмотря на то, что Россия обладает самым большим запасом лесных ресурсов - около 70% всего мирового запаса леса, пригодного для возведения домов, сегмент деревянного домостроения пока еще только получает развитие на загородном рынке. По данным Национального агентства развития малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) на долю деревянных домов в стране приходится лишь 18% всего объема малоэтажного жилья.

Что касается Московской области и организованной коттеджной застройки, то строительство домов по различным деревянным технологиям ведется всего в 112 коттеджных поселках (36,7% от всего объема рынка) и только в 81 поселке строительство ведется исключительно из дерева (26,5 % всего рынка). При этом застройщики предпочитают все же давать выбор потенциальным клиентам, не ограничиваясь каким-то одним материалом, используя сразу несколько вариантов - кирпич, ячеистый бетон, монолит или их комбинацию.

Целью проведенного специалистами компании Vesco Consulting исследования послужило определение ситуации, сложившейся на рынке, выявление перспектив, основных направлений, а также характера развития деревянного домостроения на загородном рынке Московской области.

Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:
• современные технологии деревянного домостроения их преимущества и недостатки;
• потенциальные покупатели деревянных домовладений загородной жилой недвижимости Московского региона;
• полностью проданные\предлагаемые к продаже охраняемые коттеджные поселки Подмосковья, дома в которых строятся\построены из деревянных конструкций;
• игроки рынка деревянного домостроения в Московской области – застройщики, производители деревянных конструкций.

В ходе исследования было рассмотрено 112 коттеджных поселков, в которых можно купить деревянный дом или заказать подряд на его строительство, и 4627 домовладений первичного рынка.

Особое внимание в работе уделялось сравнению характеристик строительных материалов по различным критериям – огнестойкость, экологичность, воздухо- и влагообмен и т.д. В итоге было определено, что древесные строения, прошедшие необходимую обработку, не уступают в огнестойкости кирпичным и бетонным зданиям, а по некоторым показателям превосходят остальные стройматериалы.

Особо ценными для застройщиков, а так же компаний, планирующих заняться производством, строительством и продажей деревянных конструкций станут данные характеризующие потенциальных покупателей исследованного сегмента, факторы, влияющие на совершение покупки, наиболее востребованные клиентами технологии, площади домовладений, бюджеты и т.д. Помимо этого аналитиками компании Vesco Consulting было сделано экспертное заключение относительно объемов строительства, потенциала рынка деревянного домостроения, динамики его развития в Московском регионе.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ВВЕДЕНИЕ
- Объект исследования
- Цели и задачи исследования
- Методология исследования

ЧАСТЬ 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕАЛИЗУЮЩИХ ДОМОВЛАДЕНИЯ, ПОСТРОЕННЫЕ ИЗ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
1.1 Общая характеристика малоэтажного загородного деревянного домостроения, специфика сегмента и динамика его развития, доля деревянных конструкций в используемых в строительстве коттеджных поселков материалах
- Классификация технологий деревянного домостроения
1.2 Характеристика предложения на рынке малоэтажного загородного деревянного домостроения
- Структура предложения по технологии строительства
- Структура предложения по расположению коттеджных поселков с деревянными домами (по направлениям, удаленности от МКАД)
- Структура предложения по площади деревянных домовладений
- Структура предложения по классу коттеджных поселков с деревянными домовладениями
- Структура предложения по стоимости деревянных домовладений (1 кв.м., бюджет клиента)
1.3 Описание наиболее интересных существующих и планируемых проектов на рынке малоэтажного загородного деревянного домостроения
1.4 Игроки рынка деревянного домостроения в Московской области (девелоперы/застройщики)
1.5 Себестоимость и качество строительства деревянных домовладений различных классов и технологий

ЧАСТЬ 2. СЕБЕСТОИМОСТЬ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КЛАССОВ И ТЕХНОЛОГИЙ

ЧАСТЬ 3. АНАЛИЗ СПРОСА КОНЕЧНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
2.1 Общая характеристика спроса на рынке малоэтажного загородного деревянного домостроения, доля покупателей деревянных конструкций в используемых в строительстве коттеджных поселков материалах
2.2 Портрет потребителя. Факторы, влияющие на выбор потребителя в пользу деревянного дома
2.3 Характеристика спроса на рынке малоэтажного загородного деревянного домостроения
- Структура спроса по технологии строительства
- Структура спроса по площади деревянных домовладений
- Структура спроса по расположению коттеджных поселков с деревянными домами
- Структура спроса по классу коттеджных поселков с деревянными домовладениями
- Структура спроса по стоимости деревянных домовладений (бюджет клиента)
2.4 Описание наиболее успешных существующих проектов на рынке малоэтажного загородного деревянного домостроения, характеризующихся высокими темпами продаж (за период с 2002 по 2009 гг.)

ЧАСТЬ 4. ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО МАРКЕТИНГОВОГО ПОТЕНЦИАЛА РЫНКА
4.1. Оценка объема строительства и объема продаж деревянных домов, в год
4.2. Потенциал рынка, динамика его развития
4.3. Экспертное заключение о возможности вхождения на рассматриваемый рынок. Рекомендации относительно класса, технологии, количественных и ценовых характеристик поставляемых новым игроком домов.
Перечень приложений

Диаграмма 1. Структура предложения коттеджных поселков Московской области в зависимости от материала строительства, %
Диаграмма 2. Структура предложения коттеджных поселков, реализующих индивидуальные домовладения из дерева, в зависимости от технологии строительства, %
Диаграмма 3. Структура размещения коттеджных поселков, реализующих индивидуальные домовладения из дерева, по удаленности от МКАД, %
Диаграмма 4. Структура предложения деревянных домовладений по удаленности от МКАД, шт.
Диаграмма 5. Структура предложения по количеству поселков и деревянных домовладений в них в зависимости от направления, шт.
Диаграмма 6. Структура предложения коттеджных поселков, реализующих индивидуальные домовладения из дерева, в зависимости от удаленности и направления, шт.
Диаграмма 7. Структура предложения деревянных домовладений по площади дома, %
Диаграмма 8. Структура предложения деревянных домовладений по площади дома, шт.
Диаграмма 9. Структура предложения деревянных домовладений по площади придомового участка, %
Диаграмма 10. Структура предложения деревянных домовладений по площади придомового участка, шт.
Диаграмма 11. Структура предложения коттеджных поселков, реализующих индивидуальные домовладения из дерева, по классам, %
Диаграмма 12. Структура предложения деревянных домовладений по стоимости за 1 кв.м., %
Диаграмма 13. Структура предложения деревянных домовладений по стоимости за 1 кв.м., шт.
Диаграмма 14. Структура предложения по общей стоимости деревянных домовладений, %
Диаграмма 15. Структура предложения по общей стоимости деревянных домовладений, шт.
Диаграмма 16. Структура спроса на деревянный дома в зависимости от материала строительства, %
Диаграмма 17. Структура спроса на деревянные дома в зависимости от мотивации клиента, %
Диаграмма 18. Структура спроса на деревянные дома в зависимости от технологии строительства, %
Диаграмма 19. Структура спроса на деревянные дома по площади дома, %
Диаграмма 20. Структура спроса на деревянные дома по площади придомового участка, %
Диаграмма 21. Структура спроса на деревянные дома в зависимости от удаленности от МКАД, %
Диаграмма 22. Структура спроса на деревянные домовладения по направлениям, %
Диаграмма 23. Структура спроса на деревянные дома по классу коттеджных поселков, %
Диаграмма 24. Структура спроса на деревянные дома по стоимости (бюджет клиента), %
Диаграмма 25. Сезонность продаж локального рынка коттеджных поселков, %
Диаграмма 26. Динамика продаж деревянных домовладений в сравнении с общим числом продаж коттеджей (с 2002 года), шт.
Диаграмма 27. Динамика продаж деревянных домовладений в сравнении с общим числом продаж коттеджей (с 2002 года), млн. долл.

Таблица 1. Технические характеристики основных строительных материалов и архитектурно-строительных систем деревянного домостроения
Таблица 2. Характеристики коттеджных поселков эконом-класса
Таблица 3. Характеристики коттеджных поселков бизнес-класса
Таблица 4. Характеристики коттеджных поселков бизнес- класса
Таблица 5. Характеристики коттеджных поселков элит- класса
Таблица 6. Ориентировочная стоимость строительно-монтажных работ из расчета на 1 кв.м общей площади каркасного дома
Таблица 7. Ориентировочная стоимость строительно-монтажных работ из расчета на 1 кв. м общей площади панельного дома
Таблица 8. Ценовые характеристики строительства деревянных, кирпичных домов и домов из пенобетона
Таблица 9. Характеристика покупателей в зависимости от класса
Таблица 10. Поселки-бестселлеры на рынке деревянного домостроения
Таблица 11. Количество введенного малоэтажного жилья в России с 2000 по 2008 год, (млн. кв.м.)
Таблица 12. Количество введенного малоэтажного жилья в Московской области с 2000 по 2008 год, (млн. кв.м.)
Таблица 13. Динамка рынка малоэтажного деревянного домостроения России (2009-2012), млн. долл.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20	30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17	35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16	48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15	50 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14	50 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
Due to the anticipated deficit of supply as a result of the crisis, we believe that countryside projects with a well thought-out concept and a reasonable pricing policy have good prospects. The price is a very important factor to attract potential buyers and we see that the purchase budget of an apartment in a countryside multi-apartment complex is lower than the purchase budget of a cottage as apartment sizes are smaller and there’s no land plot. At the same time, the price per sq. m. is lower than in apartments in the city and people can purchase a bigger apartment with the same budget. In our Research, you may find the latest information about this segment: volume and structure characteristics of supply, price characteristics (including comparison with prices of apartments in the city and countryside cottages), characteristics and peculiarities of demand; prospects of this segment in times of crisis. Also, we analyze sub-segments of countryside multi-apartment residential complexes with services and comparable properties in the territory of Moscow. This survey targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of residential property who seek to get the whole picture of the countryside residential property
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)
1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Коттеджи 3.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 3.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 3.3. Факторы выбора коттеджа 3.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 3.5. Поиск информации 3.6. Знание строительных компаний 4. Социально-демографические характеристики 5. Основные выводы
Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса
Содержание
Список рисунков
Список таблиц
Описание маркетингового исследования
1. Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
1.1. Профиль Санкт-Петербурга
1.2. Профиль Ленинградской области
2. Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
2.1. Предложение на рынке домостроения
2.2. Спрос на рынке домостроения
2.3. Прогноз развития рынка домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
3. Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
3.1. Характеристика предложения на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
3.2. Характеристика спроса на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
3.3. Описание цен на кирпич Санкт-Петербурга и Ленинградской области
3.4. Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 0,5 кирпича (наиболее распространенный вариант облицовки)
3.4.1. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
3.4.2. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в полкирпича)
3.4.3. Расчет …

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: averis карнизы

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования