Маркетинговое исследование рынка объектов гостиничной недвижимости Большого Сочи (артикул: 00958 16271)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	20 Мая 2010
География исследования:	Сочи
Период исследования:	2010
Количество страниц:	79
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Сочи является сегодня востребованным отечественным курортом, поэтому почти 95% отдыхающих – граждане России. Популярность города растет значительными темпами, престижности региону добавило решение о проведении Зимних Олимпийских игр 2014 г.

Основой работы, проведенной экспертами компании, стало детальное изучение предложения гостиничной недвижимости. Определены основные тенденции рынка, проанализированы качественные и количественные характеристики средств размещения. Проанализированы 130 средств размещения – гостиниц, пансионатов и пр. Номерной фонд рассмотренных средств размещения составил 28 435 номеров, при этом к объектам анализа предъявлялись определенные требования, а именно:
• Выборку составляют гостиничные комплексы с номерным фондом более 50 номеров.
• Предоставление услуг отдыха широкому возрастному диапазону населения (например, не рассматриваются дома престарелых, детские лагеря, детские санатории, и прочие подобные комплексы).

В рамках исследования изучены все форматы средств размещения, их местоположение, удаленность от моря, режим/сезонность работы, ценовые характеристики, спектр предоставляемых ими услуг, а так же их подведомственность той или иной организации.
Особое внимание уделено ценовым характеристикам номерного фонда гостиничной недвижимости Сочи. Отдельно стоимость проживания в различных категориях номеров рассмотрена как в период наибольшего потока отдыхающих – «сезон», так и в весенне-зимний период – «не сезон». Определено во сколько раз и в каких типах номеров цены под влиянием сезонного фактора изменяются наиболее сильно. Помимо этого рассчитано изменение стоимости проживания за последние 3 года - с момента объявления Сочи столицей Зимних Олимпийских Игр.
Отдельно все средства размещения рассмотрены с точки зрения их «звездности». Установлено, что наиболее представлены на рынке Большого Сочи объекты, не превышающие уровня 3*, а предложение уровня 5* практически отсутствует. При этом большинство средств размещения нуждаются в капитальном ремонте или модернизации имеющегося медицинского оборудования.

Не менее важным элементом исследования является раздел о рекреационных комплексах, которые планируют возвести в рамках подготовки к проведению Зимних Олимпийских Игр, а так же обновлении уже существующих объектов. Рассмотрены проекты, планы реконструкции и модернизации которых из-за финансовых проблем были изменены или перенесены на более поздний срок.
Данное исследование будет особенно полезно владельцам средств размещения, собственникам земельных ресурсов района, в рамках понимания сложившейся ситуации на рынке, оценки деятельности конкурентов, а также перспектив развития сегмента.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Методология исследования
2. Характеристика предложения в г. Сочи
2.1 Структура предложения по типу средств размещения
2.2 Структура предложения по местоположению
2.3 Структура предложения по удаленности от моря
2.4 Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения
2.5 Структура предложения по ведомственным и неведомственным средствам размещения
2.6 Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг
2.7 Структура предложения по сезонности работы
2.8. Структура предложения по спектру предоставляемых услуг
2.9. Структура предложения по категории звездности средств размещения
2.10 Структура предложения по ценовым характеристикам
Наиболее яркие и привлекательные объекты
3. Описание планируемых проектов рекреационных комплексов, заявленных к реализации в 2010-2014 годах
4. Характеристика спроса на гостиничные объекты
5. Основные тенденции рынка, обобщенный анализ и прогноз развития рынка гостиничных объектов
Приложение №1. Классификация гостиниц по звездности
Перечень приложений

Диаграмма 1. Структура предложения по типу средств размещения, шт.
Диаграмма 2. Структура предложения по типу средств размещения, шт (2007 и 2010 гг.)
Диаграмма 3. Структура предложения по количеству номеров, %
Диаграмма 4. Структура предложения по количеству номеров и мест размещения, шт.
Диаграмма 5. Структура предложения средств размещения по району их расположения, %
Диаграмма 6. Структура предложения средств размещения по району их расположения, шт.
Диаграмма 7. Структура предложения средств размещения по району расположения в зависимости от формата объекта, шт.
Диаграмма 8. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по району расположения, %
Диаграмма 9. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по району расположения, шт.
Диаграмма 10. Структура предложения средств размещения по удаленности от моря, %
Диаграмма 11. Структура предложения средств размещения по удаленности от моря, шт.
Диаграмма 12. Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения, %
Диаграмма 13. Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения, шт.
Диаграмма 14. Структура предложения по ведомственным средствам размещения, %
Диаграмма 15. Структура предложения по типу средств размещения в зависимости от ведомственности, шт.
Диаграмма 16. Структура предложения по количеству номеров в зависимости от ведомственности, %
Диаграмма 17. Структура предложения по количеству номеров в зависимости от ведомственности, шт.
Диаграмма 18. Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, %
Диаграмма 19. Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 20. Структура предложения по видам лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 21. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг, %
Диаграмма 22. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг, шт.
Диаграмма 23. Структура предложения по сезонности работы средств размещения, %
Диаграмма 24. Структура предложения по сезонности работы средств размещения, шт.
Диаграмма 25. Структура предложения номерного фонда по сезонности работы, %
Диаграмма 26. Структура предложения номерного фонда по сезонности работы, шт.
Диаграмма 27. Структура предложения по видам услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 28. Структура предложения средств размещения по количеству звезд, %
Диаграмма 29. Структура предложения средств размещения по количеству звезд, шт.
Диаграмма 30. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в период не сезона, %
Диаграмма 31. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в период не сезона, шт.
Диаграмма 32. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в сезон, %
Диаграмма 33. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в сезон, шт.
Диаграмма 34. Структура предложения по ценовым характеристикам за одноместный номер, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 35. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в период не сезона, %
Диаграмма 36. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в период не сезона, шт.
Диаграмма 37. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в сезон, %
Диаграмма 38. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в сезон, шт.
Диаграмма 39. Структура предложения по ценовым характеристикам за двухместный номер, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 40. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в период не сезона, %
Диаграмма 41. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в период не сезона, шт.
Диаграмма 42. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в сезон, %
Диаграмма 43. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер в люкс в сезон, шт.
Диаграмма 44. Структура предложения по ценовым характеристикам за номер люкс, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 45. Загруженность бизнес-объектов гостиничной недвижимости, %
Диаграмма 46. Загруженность объектов гостиничной недвижимости в Большом Сочи (кроме объектов в пос. Красная Поляна), %
Диаграмма 47. Загруженность объектов гостиничной недвижимости в пос. Красная Поляна, %

Таблица 1. Список ведомственных учреждений с указанием их типа, принадлежности организациям
Таблица 2. Изменение цен на номера различных типов в 2007 и 2010 гг.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Наиболее популярные концепции редевелопмента территорий в Российской Федерации
Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах. Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:  выявление основных концепций застройки;  анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;  количественное (процентное) отображение концепций;  выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним. В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции. Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study). В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
Исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги 2 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.
1. Общая характеристика жилого фонда и жилищного строительства в Московской области Таблица. Жилой фонд Московской области, 2005-2012 гг. График. Объем ввода жилья в Московской области, 2005-2012 гг. Таблица. Прогноз состояния жилого фонда в Московской области, 2013-2015 гг. 2. Анализ первичного рынка жилья Московской области 2.1. Объемные и структурные показатели предложения График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья (дек. 12), количество корпусов, шт. и % График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу…
Исследование рынка складских и офисных помещений в Белгороде
1. Рынок складских и офисных помещений в Белгороде
1.1.Действующие предложения по аренде/продаже офисов в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.2.Действующие предложения по аренде/продаже складских помещений в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.3.Цены на продажу/аренду офисных и складских помещений в Белгороде, динамика цен
1.4.Требования к складским помещениям
1.5.Характеристика компаний-арендаторов
1.6.Оценка спроса на услуги аренды складских помещений (определение площадей, пользующихся спросом; выявление предпочтений по географическому расположению складов)
1.7.Оценка спроса на услуги аренды офисных помещений (по классам офисных зданий, по площадям)
При подготовке Раздела 1 будет проводиться интервьюирование Белгородских риэлтерских компаний, а также анализ отраслевых порталов.
2. Конкурентный анализ
2.1.Выявление основных игроков рынка складских и офисных помещений в Белгороде
2.2. Арендные ставки офисных помещений в Белгороде в зависимости от класса офиса (анализ цен 5 конкурентов)
2.3.Арендные ставки складских помещений в Белгороде (анализ цен 5 конкурентов)
Для п. 2.2. – 2.3.с Заказчиком необходимо согласовать 5 компаний для конкурентного анализа.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:<…

Навигация по разделу

Все отрасли

Расширенный поиск

Пример: градостроитель

Получить консультацию

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования