Если Вы открываете новый бизнес, первый шаг - это профессионально написанный бизнес-план,
который соответствует современным международным стандартам и индивидуально рассчитан в соответствии с Вашими условиями.
Только с индивидуально рассчитанным бизнес-планом можно со 100% вероятностью получить финансирование под проект,
будь то инвестор или банк.
Индивидуальное исследование гораздо более точно отвечает на задачи клиента.
У Вас есть возможность заказать только те данные, которые Вам нужны.
Укажите свои задачи и получите персональный отчет с максимально актуальными данными.
Активное развитие рынка загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к уве-
личению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление
девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особен-
ностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики,
привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для
той или иной группы потребителей и менялись в с течением времени и согласно тенденциям развития рын-
ка.
В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели ес-
ли не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные ха-
рактеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в
Подмосковье представлена водохранилищами.
Расположение поселка в непосредственной близости от водохранилищ с прямым выходом к «большой
воде» всегда считалось значимым преимуществом и позволяло устанавливать цены на недвижимость и зем-
лю в 1,5-2 раза выше, чем в поселках, аналогичных по параметрам, но расположенных на большем удале-
нии от воды.
Проведенный анализ показал, что около 70% от общего…
В 2006 году наибольший рост цен наблюдался на коттеджи – за год его цена
выросла на 36,7% и составила ;3326 за 1 кв.м. Чуть меньшие темпы роста цен на
таунхаусы – 33,9%. Темпы роста, как и сами цены, во многом зависят от таких
факторов как популярность направления и концепция самого поселка. При
удачной и востребованной концепции, а также при нахождении на популярном
направлении, рост цен на коттеджи и таунхаусы в поселке может составлять до
50% в год.
В строящихся поселках цены обычно прирастают в зависимости от этапов
строительства, от котлована до завершения строительства поселка и подведения
коммуникаций стоимость дома может возрасти в два раза, однако надо принять во
внимание что этот период обычно длиться 2-3 года. Наиболее высокий рост
пришелся на поселки, строящиеся с 2004 года – на них пришлось два пика темпов
роста цен. Более всего прибавили успешные проекты элитного и эконом-класса.
Например в поселке «Славенка», расположенном на Новорижском шоссе, цены за
полугодие поднимались 3 раза и общий рост составил около 27% за полгода, а в
поселке «Павлово» цены за 3 года с начала его строительства поднялись на
По разделам Исследования:
Описание рассматриваемого сегмента, история развития
Таблица. Классификация загородных многоквартирных жилых комплексов
Таблица. Загородные многоквартирные жилые комплексы на вторичном рынке
Характеристики предложения и ценовая ситуация на первичном рынке загородных
многоквартирных жилых комплексов
Карта. Расположение загородных многоквартирных жилых комплексов
Графики. Ценовая ситуация и структура предложения загородных многоквартирных жилых
комплексов по направлениям Московской области
Графики. Ценовая ситуация и структура предложения загородных многоквартирных жилых
комплексов по удаленности от МКАД
Графики. Структура предложения и ценовая характеристика загородных многоквартирных
жилых комплексов по классам
Графики. Структура предложения и ценовая характеристика загородных многоквартирных
жилых комплексов по кол-ву квартир
Графики. Структура предложения и ценовая характеристика загородных многоквартирных
жилых комплексов по типу застройки
Перспективы развития сегмента
Спрос
График. Сравнение цен в загородных многоквартирных комплексах с коттеджами и
квартирами
Загородные многоквартирные жилые комплексы с сервисным обслуживанием
Таблица. Загородные многоквартирные жилые комплексы с сервисным обслу…